广州9-10月二手房网签站稳8000套 贴息政策促刚需入市

Financial Dispatch / AI 核心看点 2026-11-05 17:58

• 广州房地产中介协会数据：9月二手住宅网签8430套，同比增5.02%，成交面积84.01万平方米。
• 10月二手住宅网签8513套，同比增5.65%，成交面积82.9万平方米，连续站稳8000套关口。
• 中原地产黄韬称金九银十新房未达预期，国庆后售楼处降温，贴息政策支撑二手交易稳定。

影响赛道与驱动逻辑：房地产服务、二手房经纪、家装家居及家电等后周期板块受益于二手成交企稳和刚需入市；贴息降低购房成本→带看与网签维持高位→经纪佣金及装修需求改善。新房销售偏弱利空新房代理与部分开发商，但政策托底有助稳定地产链预期。

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来自广州房地产中介协会的网签数据显示，9月二手住宅网签8430套，同比增5.02%，成交面积84.01万平方米，同比增6.28%；10月网签8513套，同比增5.65%，成交面积82.9万平方米，同比增2.98%。

广东中原地产项目部总经理黄韬表示，今年“金九银十”，新房销售未达预期。国庆假期过后，不少售楼处客流、成交同步降温，潜在购房者决策趋于谨慎。不过，因贴息政策持续释放，托举二手交易保持稳定，成为本轮旺季里最突出的支撑力量。(中国房地产报)

原始媒体：华尔街见闻·全球 · 发稿 2026-11-05 17:58 · 本文为自动化聚合转述，版权归原作者，不构成投资建议 查看原文 ↗