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天目湖拟投不低于2亿元建青野岕文商旅项目
Financial Dispatch / AI 核心看点 2026-11-05 18:13 * 公司拟与天目湖镇政府签约,项目总投资不少于2亿元,一期盘活存量建设用地约38.5亩,建设期24个月。 * 项目预计2027年1月31日开工,用地须公开招拍挂,起拍价暂定56万元/亩,土地成本存不确定性。 * 项目定位文化、演艺、商业综合体,短期不贡献业绩,需跟踪审批、拿地及客流培育进度。 影响赛道与驱动逻辑:文旅景区及文商旅综合体获项目催化:公司以文化演艺和商业配套延长停留、提升二次消费,利好文旅运营、演艺内容、商业策划及工程装修;纯观光景区面临分流压力。短期受2亿元资本开支、24个月建设期和招拍挂拿地不确定性约束,业绩增量需待2027年后开业客流验证。 — 原文全文 · 未经删改 — 天目湖公告,公司拟与溧阳市天目湖镇人民政府签署《天目湖青野岕文商旅综合体项目投资合作协议》,推进天目湖青野岕文商旅综合体项目(暂定名称,最终以获批规划方案为准)投资建设,项目总投资规模不少于2亿元,具体以实际投资金额为准。项目一期盘活存量建设用地约38.5亩,打造文化、演艺、商业等为一体的综合体